Проект индивидуального жилого дома 150м2.

July 21, 2015

К нам обратилась молодая семья с пожеланием спроектировать «английский домик». На первой встрече мы были приятно удивлены объемом подготовленных материалов от заказчика. Заметно, что к строительству готовились долго и основательно. Нам предстояла нелегкая задача по отделению зерен от плевел. Требовалось помочь заказчику разобраться со своими пожеланиями и провести анализ по критерию цена/необходимость. Нравилось очень многое: второй свет с балконом и камин в гостиной, баня с купелью, выход во двор с крытой террасой, балкончики или «французское окно» в спальнях…
Но, как обычно, для успешной реализации этого проекта необходимо укладываться в определенный бюджет и сроки строительства. Не откладывая в долгий ящик, оперативно, буквально за две недели были взвешены все «за» и «против», определены четкие задачи и конкретизированы пожелания.

 

Первый этаж:
- большое общее пространство: кухня (12м2), столовая (12м2), гостиная (20м2);
- сквозной проход от прихожей к выходу во двор;
- санузел (душ, умывальник, унитаз) + постирочная (5м2);
- кладовка для инвентаря и бытовой техники;
- гостевая спальня;
- отдельное инженерное помещение со входом с улицы.

 

Второй этаж:
- спальня для родителей (15м2);
- две спальни для детей (10м2);
- большой общий санузел (душ, ванная с гидромассажем, унитаз, биде).

 

Чердак - нежилой, но с возможностью его обустройства в перспективе.

 

В качестве ориентира был выбран один из проектов с сайта http://www.theplancollection.com. В течении двух недель разработали и согласовали планировки и экстерьер. Подписали эскизный проект. После чего еще три недели занял процесс рабочего проектирования по разделам АР и КР.

 

В итоге получилось:
Общая площадь - 180м2.
Площадь застройки - 118м2.

 

Планировочные решения:
Размеры в осях - 10 х 11м.
Высота потолков 1 этажа - 3м.
Высота потолков 2 этажа - 2,7м.

 

Конструктивные решения:
Фундамент - утепленный, монолитный ж.б. ростверк на буронабивных сваях.
Пол 1 этажа - монолитная ж.б. плита.
Стены и перегородки - кладка из газобетонных блоков. Наружные стены с утеплением.
Отделка фасадов - клинкерная плитка.
Междуэтажное перекрытие и лестница - монолитные, ж.б.
Чердачное перекрытие - деревянное, утепленное.
Крыша - деревянная стропильная система. Чердак холодный. Покрытие кровли - битумная черепица.
 

 

 

 

 

Please reload

  • Pinterest Social Icon
  • Facebook Social Icon

© 2016  Architecturefour